Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Théo Verbeeck à Anderlecht
L'avenue Théo Verbeeck se situe à 0,6 km à l'ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linde-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Théo Verbeeck en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Théo Verbeeck traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73, côté impair | 35 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Linde-Ouest), regroupe 35 des 38 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 38 (3 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 188e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Théo Verbeeck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Théo Verbeeck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Théo Verbeeck
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linde-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la place De Linde relève du quartier Linde-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après la rue du Champion (42) et devant la rue Polydore Moerman (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Versé | 40 m | Linde-Ouest |
| Rue René Henry | 90 m | Linde-Ouest |
| Rue du Trophée | 160 m | Linde-Ouest |
| Rue du Champion | 210 m | Linde-Ouest |
| Rue Polydore Moerman | 210 m | Linde-Ouest |
| Place De Linde | 220 m | Linde-Est · n.d. |
| Rue de la Compétition | 220 m | Linde-Ouest |
| Avenue Victor et Jules Bertaux | 290 m | Linde-Est · n.d. |
| Rue Alphonse Demunter | 300 m | Linde-Est · n.d. |
| Boulevard Sylvain Dupuis | 310 m | Buffon · n.d. |
Questions sur l'avenue Théo Verbeeck
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Théo Verbeeck ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Théo Verbeeck à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Théo Verbeeck est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Théo Verbeeck à Anderlecht ?
L'avenue Théo Verbeeck est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Linde-Ouest (n° 1 à 73, 35 adresses).
Vous vendez avenue Théo Verbeeck ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode