Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison boulevard Sylvain Dupuis à Anderlecht
Le boulevard Sylvain Dupuis se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Il compte 201 adresses, numérotées de 1 à 457. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Il est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buffon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Sylvain Dupuis en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Sylvain Dupuis traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 59 à 201, côté impair | 61 | pas de prix publié |
| N° 209 à 457 | 34 | pas de prix publié |
| N° 60 à 134, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 230 à 362, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 140 à 188, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 6 à 30, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 59 à 201 (Buffon), regroupe 61 des 201 adresses, soit 30 %.
- Adresses
- 201 (94 pairs, 107 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 362, impairs 1 à 457
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,0 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 11e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard Sylvain Dupuis : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Sylvain Dupuis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches du boulevard Sylvain Dupuis
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buffon et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Polydore Moerman relève du quartier Linde-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (201), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Broeck (168).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mercator | 100 m | Buffon |
| Rue Polydore Moerman | 120 m | Linde-Ouest · n.d. |
| Rue Alphonse Demunter | 120 m | Linde-Est · n.d. |
| Rue du Champion | 120 m | Linde-Ouest · n.d. |
| Rue du Trophée | 150 m | Linde-Ouest · n.d. |
| Square Jules Algoet | 170 m | Buffon |
| Rue de la Compétition | 180 m | Linde-Ouest · n.d. |
| Rue du Broeck | 220 m | Buffon |
| Place De Linde | 230 m | Linde-Est · n.d. |
| Rue Adolphe Prins | 250 m | Sillon · n.d. |
Questions sur le boulevard Sylvain Dupuis
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Sylvain Dupuis ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 59 à 201 impairs : pas de prix publié ; n° 209 à 457 : pas de prix publié ; n° 60 à 134 pairs : pas de prix publié ; n° 230 à 362 pairs : pas de prix publié ; n° 140 à 188 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 29 impairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison boulevard Sylvain Dupuis à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Sylvain Dupuis est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Sylvain Dupuis à Anderlecht ?
Le boulevard Sylvain Dupuis est à cheval sur 7 quartiers statistiques d'Anderlecht : Buffon (n° 59 à 201, 61 adresses), Broeck (n° 209 à 457, 34 adresses), Linde-Est (n° 60 à 134, 29 adresses), Sillon (n° 230 à 362, 27 adresses), Linde-Ouest (n° 140 à 188, 22 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode