Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Victor et Jules Bertaux à Anderlecht
L'avenue Victor et Jules Bertaux se situe dans le centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linde-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Victor et Jules Bertaux en chiffres
- Adresses
- 43 (41 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 162e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. 95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Victor et Jules Bertaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Victor et Jules Bertaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Victor et Jules Bertaux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linde-Est et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Docteur Jacobs relève du quartier Porselein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 6e sur 11, après l'avenue Limbourg (57) et devant l'avenue Théo Verbeeck (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Docteur Jacobs | 140 m | Porselein · n.d. |
| Rue de la Procession | 150 m | Linde-Est |
| Place De Linde | 200 m | Linde-Est |
| Rond-Point du Meir | 200 m | Veeweyde-Nord · n.d. |
| Rue Saint Guidon | 220 m | Linde-Est |
| Avenue Paul Janson | 240 m | Veeweyde-Nord · n.d. |
| Avenue Théo Verbeeck | 290 m | Linde-Ouest · n.d. |
| Avenue Limbourg | 310 m | Veeweyde-Nord · n.d. |
| Rue Emile Versé | 320 m | Linde-Ouest · n.d. |
| Rue Polydore Moerman | 320 m | Linde-Ouest · n.d. |
Questions sur l'avenue Victor et Jules Bertaux
Combien vaut une maison avenue Victor et Jules Bertaux à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Victor et Jules Bertaux est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Victor et Jules Bertaux à Anderlecht ?
L'avenue Victor et Jules Bertaux fait partie du quartier Linde-Est, à Anderlecht. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode