Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Alphonse Demunter à Anderlecht
La rue Alphonse Demunter se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linde-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alphonse Demunter en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Alphonse Demunter traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 40 à 55 | 15 | pas de prix publié |
| N° 8 à 32, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Linde-Est), regroupe 16 des 44 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 44 (21 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 54, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,5 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 156e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Alphonse Demunter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alphonse Demunter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Alphonse Demunter
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Linde-Est et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Polydore Moerman relève du quartier Linde-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après la rue du Broeck (168) et devant la rue du Champion (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Polydore Moerman | 100 m | Linde-Ouest · n.d. |
| Boulevard Sylvain Dupuis | 120 m | Buffon · n.d. |
| Place De Linde | 140 m | Linde-Est |
| Rue du Broeck | 160 m | Buffon · n.d. |
| Square Jules Algoet | 160 m | Buffon · n.d. |
| Rue du Trophée | 160 m | Linde-Ouest · n.d. |
| Rue Mercator | 170 m | Buffon · n.d. |
| Rue du Champion | 190 m | Linde-Ouest · n.d. |
| Rue de la Compétition | 260 m | Linde-Ouest · n.d. |
| Rue Martin Van Lier | 270 m | Buffon · n.d. |
Questions sur la rue Alphonse Demunter
Le prix est-il le même tout au long de la rue Alphonse Demunter ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 impairs : pas de prix publié ; n° 40 à 55 : pas de prix publié ; n° 8 à 32 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Alphonse Demunter à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alphonse Demunter est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Alphonse Demunter à Anderlecht ?
La rue Alphonse Demunter est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anderlecht : Linde-Est (n° 1 à 33, 16 adresses), Buffon (n° 40 à 55, 15 adresses), Linde-Ouest (n° 8 à 32, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode