Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Nellie Melba à Anderlecht
L'avenue Nellie Melba se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nellie Melba) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Nellie Melba en chiffres
- Adresses
- 76 (23 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 54, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 62e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Nellie Melba : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Nellie Melba n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Nellie Melba
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Nellie Melba. La limite passe à 270 m : l'avenue Camille Vaneukem relève du quartier Kat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 3e sur 11, après l'avenue Eugène Ysaye (84) et devant l'avenue du Roi-Soldat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Camille Vaneukem | 270 m | Kat · n.d. |
| Avenue du Roi-Soldat | 280 m | Veeweyde-Sud · n.d. |
| Rue Chopin | 290 m | Van Beethoven · n.d. |
| Rue Louis van Beethoven | 300 m | Van Beethoven · n.d. |
| Rue Pierre Longin | 300 m | Romain Rolland · n.d. |
| Avenue Eugène Ysaye | 310 m | Van Beethoven · n.d. |
| Rue Guillaume Lekeu | 310 m | Van Beethoven · n.d. |
| Rue Docteur Huet | 320 m | Scherdemael-Nord · n.d. |
| Avenue Romain Rolland | 330 m | Romain Rolland · n.d. |
| Rue Claude Debussy | 380 m | Docteur Roux · n.d. |
Questions sur l'avenue Nellie Melba
Combien vaut une maison avenue Nellie Melba à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Nellie Melba est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Nellie Melba à Anderlecht ?
L'avenue Nellie Melba fait partie du quartier Nellie Melba, à Anderlecht.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode