Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Eugène Ysaye à Anderlecht
L'avenue Eugène Ysaye se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Van Beethoven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Eugène Ysaye en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Eugène Ysaye traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 47 à 105, côté impair | 32 | pas de prix publié |
| N° 46 à 108, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45, côté impair | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 47 à 105 (Van Beethoven), regroupe 32 des 84 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 84 (30 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 46 à 108, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 52e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Eugène Ysaye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Eugène Ysaye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Eugène Ysaye
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van Beethoven et sa fourchette. La limite passe à 70 m : l'avenue du Roi-Soldat relève du quartier Veeweyde-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 3e sur 11, après l'avenue Gounod (92) et devant l'avenue Nellie Melba (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Roi-Soldat | 70 m | Veeweyde-Sud · n.d. |
| Rue Louis van Beethoven | 100 m | Van Beethoven |
| Rue Guillaume Lekeu | 120 m | Van Beethoven |
| Rue Edgar Tinel | 160 m | Veeweyde-Sud · n.d. |
| Rue Chopin | 210 m | Van Beethoven |
| Avenue Gounod | 240 m | Veeweyde-Sud · n.d. |
| Avenue Nellie Melba | 310 m | Nellie Melba · n.d. |
| Rue Claude Debussy | 330 m | Docteur Roux · n.d. |
| Rue Henri Vieuxtemps | 330 m | Veeweyde-Sud · n.d. |
| Avenue de Saïo | 330 m | Veeweyde-Sud · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Eugène Ysaye » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1070) avant de comparer des prix.
- Avenue Eugène Ysaye à Chaudfontaine, à 97,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Eugène Ysaye
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Eugène Ysaye ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 47 à 105 impairs : pas de prix publié ; n° 46 à 108 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Eugène Ysaye à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Eugène Ysaye est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Eugène Ysaye à Anderlecht ?
L'avenue Eugène Ysaye est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anderlecht : Van Beethoven (n° 47 à 105, 32 adresses), Veeweyde-Sud (n° 46 à 108, 30 adresses), Nellie Melba (n° 1 à 45, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode