Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Romain Rolland à Anderlecht
L'avenue Romain Rolland se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 57 adresses, numérotées de 20 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Romain Rolland) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Romain Rolland en chiffres
- Adresses
- 57 (24 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 70, impairs 31 à 99
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 94e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Romain Rolland : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Romain Rolland n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Romain Rolland
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Romain Rolland et sa fourchette. La limite passe à 250 m : l'avenue Joseph Vanhellemont relève du quartier Scherdemael, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après l'avenue Nellie Melba (76) et devant la rue de la Vigne (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste François Denys | 90 m | Romain Rolland |
| Rue Pierre Longin | 90 m | Romain Rolland |
| Avenue Charles De Tollenaere | 180 m | Romain Rolland |
| Rue Antoine Nys | 180 m | Romain Rolland |
| Avenue Joseph Vanhellemont | 250 m | Scherdemael · n.d. |
| Square Frans Hals | 260 m | Arboretum · n.d. |
| Avenue de la Libre Académie | 270 m | Scherdemael · n.d. |
| Rue de la Vigne | 320 m | Romain Rolland |
| Avenue Nellie Melba | 330 m | Nellie Melba · n.d. |
| Avenue Camille Vaneukem | 330 m | Kat · n.d. |
Questions sur l'avenue Romain Rolland
Combien vaut une maison avenue Romain Rolland à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Romain Rolland est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Romain Rolland à Anderlecht ?
L'avenue Romain Rolland fait partie du quartier Romain Rolland, à Anderlecht. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode