Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Gounod à Anderlecht
L'avenue Gounod se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veeweyde-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Gounod en chiffres
- Adresses
- 92 (47 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 44e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Gounod : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Gounod n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Gounod
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veeweyde-Sud et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Lieutenant Liedel relève du quartier Veeweyde-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Eugène Ysaye (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Edgar Tinel | 80 m | Veeweyde-Sud |
| Rue Henri Vieuxtemps | 90 m | Veeweyde-Sud |
| Rue du Busselenberg | 160 m | Veeweyde-Sud |
| Rue Lieutenant Liedel | 170 m | Veeweyde-Nord · n.d. |
| Boulevard Aristide Briand | 210 m | Veeweyde-Sud |
| Avenue Eugène Ysaye | 240 m | Van Beethoven · n.d. |
| Rond-Point du Meir | 250 m | Veeweyde-Nord · n.d. |
| Avenue du Roi-Soldat | 250 m | Veeweyde-Sud |
| Avenue de Saïo | 290 m | Veeweyde-Sud |
| Avenue Limbourg | 300 m | Veeweyde-Nord · n.d. |
Questions sur l'avenue Gounod
Combien vaut une maison avenue Gounod à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Gounod est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Gounod à Anderlecht ?
L'avenue Gounod fait partie du quartier Veeweyde-Sud, à Anderlecht. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
Vous vendez avenue Gounod ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode