Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison avenue Roi Albert à Andenne
L'avenue Roi Albert se situe à 2,7 km à l'est du centre d'Andenne (5300). Elle compte 203 adresses, numérotées de 1 à 295. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Andenelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Roi Albert en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Roi Albert traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 157 à 295 | 86 | pas de prix publié |
| N° 1 à 72 | 54 | 160 000 € (2023, 26 ventes) |
| N° 74 à 200, côté pair | 50 | pas de prix publié |
| N° 63 à 137, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 157 à 295 (Andenelle), regroupe 86 des 203 adresses, soit 42 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Andenne, 249 000 € en 2025.
- Adresses
- 203 (121 pairs, 82 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 284, impairs 1 à 295
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 2e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Roi Albert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Roi Albert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Andenne.
Les rues les plus proches de l'avenue Roi Albert
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Andenelle et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Pré des Dames relève du quartier Andenne-Centre Est - Chawagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (203), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Pré des Dames (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Lahaye | 120 m | Andenelle |
| Rue Pré des Dames | 130 m | Andenne-Centre Est - Chawagne · n.d. |
| Avenue de Belle-Mine | 190 m | Belref · n.d. |
| Rue du Centenaire | 250 m | Andenne-Centre Est - Chawagne · n.d. |
| Rue Chawagne | 250 m | Andenne-Centre Est - Chawagne · n.d. |
| Rue Arthur Charles | 270 m | Andenne-Centre Est - Chawagne · n.d. |
| Rue Wilgot | 360 m | Andenelle |
| Rue Camus | 380 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
| Rue du Chalet | 380 m | Andenelle |
| Quai de Brouckère | 420 m | Andenelle |
Tous les quartiers d'Andenne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Roi Albert » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5300) avant de comparer des prix.
- Avenue Roi Albert à Mons, à 86,2 km : médiane du quartier 116 000 €
Questions sur l'avenue Roi Albert
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Roi Albert ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 157 à 295 : pas de prix publié ; n° 1 à 72 : médiane 160 000 € en 2023 ; n° 74 à 200 pairs : pas de prix publié ; n° 63 à 137 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Roi Albert à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Roi Albert est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Roi Albert à Andenne ?
L'avenue Roi Albert est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Andenne : Andenelle (n° 157 à 295, 86 adresses), Andenne-Centre (n° 1 à 72, 54 adresses), Andenne-Centre Est - Chawagne (n° 74 à 200, 50 adresses), Belref (n° 63 à 137, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode