Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue Pré des Dames à Andenne
La rue Pré des Dames se situe à 2,7 km à l'est du centre d'Andenne (5300). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 768. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Andenne-Centre Est - Chawagne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pré des Dames en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pré des Dames traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 768 | 90 | pas de prix publié |
| N° 126 à 137 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 768 (Andenne-Centre Est - Chawagne), regroupe 90 des 100 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 100 (40 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 768, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 7e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Pré des Dames : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pré des Dames n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Andenne.
Les rues les plus proches de la rue Pré des Dames
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Andenne-Centre Est - Chawagne et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue Roi Albert relève du quartier Andenelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), elle est 2e sur 11, après l'avenue Roi Albert (203) et devant la rue Camus (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Roi Albert | 130 m | Andenelle · n.d. |
| Rue Chawagne | 130 m | Andenne-Centre Est - Chawagne |
| Rue du Centenaire | 190 m | Andenne-Centre Est - Chawagne |
| Rue Charles Lahaye | 240 m | Andenelle · n.d. |
| Avenue de Belle-Mine | 250 m | Belref · n.d. |
| Rue Arthur Charles | 270 m | Andenne-Centre Est - Chawagne |
| Rue Camus | 330 m | Andenne-Centre · 160 000 € |
| Rue sur les Vignes | 360 m | Andenne-Centre Est - Chawagne |
| Rue du Chalet | 400 m | Andenelle · n.d. |
| Rue du Calvaire | 420 m | Le Calvaire - Champsia · n.d. |
Questions sur la rue Pré des Dames
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pré des Dames ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 768 : pas de prix publié ; n° 126 à 137 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Pré des Dames à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pré des Dames est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Pré des Dames à Andenne ?
La rue Pré des Dames est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Andenne : Andenne-Centre Est - Chawagne (n° 1 à 768, 90 adresses), Andenelle (n° 126 à 137, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode