Estimation maison · 9308 Alost
Estimer une maison Zijpstraat à Alost
Zijpstraat se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre d'Alost (9308). Elle compte 165 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kortenhoek (Zijpstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zijpstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zijpstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 75 | 83 | pas de prix publié |
| N° 76 à 133 | 58 | pas de prix publié |
| N° 1 à 32 | 24 | 271 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 75 (Kortenhoek (Zijpstraat)), regroupe 83 des 165 adresses, soit 50 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 165 (84 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 23e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 35 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zijpstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zijpstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Zijpstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kortenhoek (Zijpstraat) et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Kortenhoekstraat relève du quartier Kortenhoek (Kortenhoekstraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (165), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kortenhoekstraat (139).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brulken | 190 m | Kortenhoek (Zijpstraat) |
| Maurits De Smetstraat | 240 m | Kortenhoek (Zijpstraat) |
| Steenbergstraat | 240 m | Kortenhoek (Zijpstraat) |
| Karel Van der Slotenstraat | 330 m | Kortenhoek (Zijpstraat) |
| Nekkersweg | 420 m | Kortenhoek (Zijpstraat) |
| Doriksveld | 440 m | Kortenhoek (Zijpstraat) |
| Kortenhoekstraat | 480 m | Kortenhoek (Kortenhoekstraat) · n.d. |
| Weyvelt | 500 m | Hofstade-Centrum · 271 000 € |
| Torensveld | 630 m | Torensveld · n.d. |
| Vijverstraat | 630 m | Torensveld · n.d. |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zijpstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (9308) avant de comparer des prix.
- Zijpstraat à Grammont, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Pajottegem, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Grimbergen, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Sint-Gillis-Waas, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Zemst, à 33,6 km : médiane du quartier 415 000 €
- Zijpstraat à Duffel, à 38,8 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Herent, à 45,9 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Holsbeek, à 49,6 km : médiane du quartier 405 000 €
Questions sur Zijpstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zijpstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 75 : pas de prix publié ; n° 76 à 133 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : médiane 271 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Zijpstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zijpstraat est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zijpstraat à Alost ?
Zijpstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Alost : Kortenhoek (Zijpstraat) (n° 9 à 75, 83 adresses), Bolleveld (n° 76 à 133, 58 adresses), Hofstade-Centrum (n° 1 à 32, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode