Estimation maison · 9300 Alost
Estimer une maison Zandberg à Alost
Zandberg se situe à 2,2 km au sud-est du centre d'Alost (9300). Elle compte 16 adresses, numérotées de 4 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hof Somergem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandberg en chiffres
Un prix par tronçon
Zandberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 47 à 73, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 4 à 6 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 47 à 73 (Hof Somergem), regroupe 13 des 16 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 16 (2 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 5 à 73
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,2 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 567e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zandberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (125 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches de Zandberg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hof Somergem et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Affligemdreef relève du quartier Ten Berge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après Negen Dagwand (19) et devant Putbosstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sleedoorn | 160 m | Hof Somergem |
| Dennenboomstraat | 200 m | Hof Somergem |
| Hyacinthenstraat | 270 m | Hof Somergem |
| Hof Leeuwergem | 340 m | Hof Somergem |
| Linthout | 340 m | Hof Somergem |
| Putbosstraat | 410 m | Hof Somergem |
| Affligemdreef | 430 m | Ten Berge · n.d. |
| Potaardestraat | 490 m | Immerzeel · n.d. |
| Snoekstraat | 520 m | Immerzeel · n.d. |
| Negen Dagwand | 560 m | Hof Somergem |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandberg » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zandberg à Zele, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Zandberg à Destelbergen, à 22,5 km : médiane du quartier 556 000 €
- Zandberg à Gand, à 28,3 km : médiane du quartier 435 500 €
- Zandberg à Lokeren, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Zandberg à Evergem, à 32,6 km : médiane du quartier 331 000 €
- Zandberg à Wingene, à 50,9 km : prix de quartier non publié
- Zandberg à Beernem, à 59,6 km : prix de quartier non publié
- Zandberg à Westerlo, à 62,6 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Zandberg
Le prix est-il le même tout au long de Zandberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 47 à 73 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandberg à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandberg est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandberg à Alost ?
Zandberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Hof Somergem (n° 47 à 73, 13 adresses).
Vous vendez Zandberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode