Estimation maison · 9320 Alost
Estimer une maison Van de Vijverstraat à Alost
Van de Vijverstraat se situe à 2,4 km au sud-est du centre d'Alost (9320). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ronsevaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Van de Vijverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Van de Vijverstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 62 | 35 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 62 (Ronsevaal), regroupe 35 des 41 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 41 (27 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 299e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Van de Vijverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Van de Vijverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches de Van de Vijverstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ronsevaal et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Hogeweg relève du quartier Paardenput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après Kromme Elleboogstraat (51) et devant De Boomstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hogeweg | 130 m | Paardenput · n.d. |
| Ronsevaaldreef | 130 m | Ronsevaal |
| Ronsevaalstraat | 140 m | Ronsevaal |
| Perenboomstraat | 240 m | Ronsevaal |
| Kempkensstraat | 250 m | Paardenput · n.d. |
| Gerstenstraat | 380 m | Ronsevaal |
| De Boomstraat | 380 m | Brusselbaan · 335 000 € |
| Kortestraat | 410 m | Paardenput · n.d. |
| Heuvel | 450 m | Brusselbaan · 335 000 € |
| Kromme Elleboogstraat | 460 m | Paardenput · n.d. |
Questions sur Van de Vijverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Van de Vijverstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 62 : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Van de Vijverstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Van de Vijverstraat est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Van de Vijverstraat à Alost ?
Van de Vijverstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Ronsevaal (n° 3 à 62, 35 adresses), Paardenput (n° 2 à 30, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode