Estimation maison · 9300 Alost
Estimer une maison Molenstraat à Alost
Molenstraat se situe à 0,8 km à l'ouest du centre d'Alost (9300). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aalst - Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 80 | 58 | pas de prix publié |
| N° 1 à 51, côté impair | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 80 (Aalst - Station), regroupe 58 des 97 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 97 (54 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 82e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches de Molenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aalst - Station et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Rozemarijnstraat relève du quartier Begijnhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kerkstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwarte Zustersstraat | 90 m | Aalst - Station |
| Rozemarijnstraat | 100 m | Begijnhof · n.d. |
| Sint Martensplein | 120 m | Begijnhof · n.d. |
| Werf | 140 m | Aalst - Station |
| Burchtstraat | 150 m | Aalst - Station |
| Kerkstraat | 160 m | Begijnhof · n.d. |
| Oude Vismarkt | 170 m | Begijnhof · n.d. |
| Graanmarkt | 180 m | Aalst - Station |
| Priester Daensplein | 180 m | Begijnhof · n.d. |
| Vaartstraat | 200 m | Aalst - Station |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Erpe-Mere, à 3,6 km : médiane du quartier 300 000 €
- Molenstraat à Lede, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Affligem, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Denderleeuw, à 7,5 km : médiane du quartier 280 000 €
- Molenstraat à Haaltert, à 7,5 km : médiane du quartier 260 000 €
- Molenstraat à Liedekerke, à 8,0 km : médiane du quartier 265 000 €
- Molenstraat à Opwijk, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Termonde, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 80 : pas de prix publié ; n° 1 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Alost ?
Molenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Alost : Aalst - Station (n° 18 à 80, 58 adresses), Begijnhof (n° 1 à 51, 31 adresses), Aalst - Winkelcentrum (n° 2 à 16, 8 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode