Estimation maison · 9881 Aalter
Estimer une maison Vaart-Zuid à Aalter
Vaart-Zuid se situe à 3,7 km à l'est du centre d'Aalter (9881). Elle compte 13 adresses, numérotées de 3 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 73,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruggewijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaart-Zuid en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 73,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,4 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 277e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 3,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 73,2 m entre deux numéros voisins, 26,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vaart-Zuid : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaart-Zuid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 73,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de Vaart-Zuid
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruggewijk et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Lakemeers relève du quartier Bellem - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après Fortstraat (16) et devant Wallebilk (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fortstraat | 120 m | Bruggewijk |
| Vaart-Noord | 170 m | Bruggewijk |
| Lakemeers | 230 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Wallebilk | 330 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Ter Goedingen | 350 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Leistraat | 380 m | Bruggewijk |
| Museumstraat | 420 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| De Conincksgoed | 480 m | Kanaal-Zuid - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Moerstraat | 500 m | Kanaal-Zuid - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Goedingenstraat | 570 m | Bellem - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaart-Zuid » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9881) avant de comparer des prix.
- Vaart-Zuid à Beernem, à 9,9 km : médiane du quartier 284 000 €
Questions sur Vaart-Zuid
Combien vaut une maison Vaart-Zuid à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaart-Zuid est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vaart-Zuid à Aalter ?
Vaart-Zuid fait partie du quartier Bruggewijk, à Aalter. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode