Estimation maison · 9881 Aalter

Estimer une maison Leistraat à Aalter

Leistraat se situe à 3,8 km à l'est du centre d'Aalter (9881). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

282 500 €à478 000 €

Prix médian : 367 000 €

Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruggewijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Leistraat en chiffres

Un prix par tronçon

Leistraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 4235Bruggewijkpas de prix publié
N° 27 à 487Kanaal-Noord - Verspr. Bew.pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Bruggewijk), regroupe 35 des 42 adresses, soit 83 %.

Adresses
42 (24 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 48, impairs 1 à 33
Étendue des adresses
850 m
Entre numéros voisins
17,6 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
23 % (1re rue sur 5)
Taille
97e rue sur 440 à Aalter
Du centre d'Aalter
3,8 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 26,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 850 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Leistraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Leistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.

Les rues les plus proches de Leistraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruggewijk et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Stekelbeekstraat relève du quartier Kanaal-Noord - Verspr. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 4e sur 11, après Moerstraat (43) et devant Lakemeers (22).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Vaart-Noord300 m18Bruggewijk
Vaart-Zuid380 m13Bruggewijk
Fortstraat420 m16Bruggewijk
Stekelbeekstraat490 m43Kanaal-Noord - Verspr. Bew. · n.d.
Lakemeers590 m22Bellem - Centrum · n.d.
Wallebilk650 m5Bellem - Centrum · n.d.
Eksterstraat660 m21Kanaal-Noord - Verspr. Bew. · n.d.
Zwagershullestraat690 m18Kanaal-Noord - Verspr. Bew. · n.d.
Ter Goedingen720 m43Bellem - Centrum · n.d.
Moerstraat770 m43Kanaal-Zuid - Verspr. Bewoning · n.d.

Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Leistraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (9881) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Leistraat

Le prix est-il le même tout au long de Leistraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 27 à 48 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Leistraat à Aalter ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leistraat est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Leistraat à Aalter ?

Leistraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Bruggewijk (n° 1 à 42, 35 adresses), Kanaal-Noord - Verspr. Bew. (n° 27 à 48, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode