Estimation maison · 9881 Aalter
Estimer une maison De Conincksgoed à Aalter
De Conincksgoed se situe à 3,3 km à l'est du centre d'Aalter (9881). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kanaal-Zuid - Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
De Conincksgoed en chiffres
Un prix par tronçon
De Conincksgoed traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 65 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 13 | pas de prix publié |
| N° 56 à 60, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 65 (Kanaal-Zuid - Verspr. Bewoning), regroupe 31 des 47 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 47 (25 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 60, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 81e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 3,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 650 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de De Conincksgoed : type de bâti et prix de référence
Le bâti de De Conincksgoed n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de De Conincksgoed
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kanaal-Zuid - Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Wallebilk relève du quartier Bellem - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 4e sur 11, après Goedingenstraat (55) et devant Moerstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moerstraat | 80 m | Kanaal-Zuid - Verspr. Bewoning |
| Wallebilk | 150 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Museumstraat | 160 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Vossestaart | 220 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Goedingenstraat | 300 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Fortstraat | 380 m | Bruggewijk · n.d. |
| Ter Goedingen | 460 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Bellemdorpweg | 460 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Vaart-Zuid | 480 m | Bruggewijk · n.d. |
| Lakemeers | 520 m | Bellem - Centrum · n.d. |
Questions sur De Conincksgoed
Le prix est-il le même tout au long de De Conincksgoed ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 56 à 60 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison De Conincksgoed à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Conincksgoed est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve De Conincksgoed à Aalter ?
De Conincksgoed est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Aalter : Kanaal-Zuid - Verspr. Bewoning (n° 18 à 65, 31 adresses), Bruggewijk (n° 1 à 19, 13 adresses), Bellem - Centrum (n° 56 à 60, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode