Estimation maison · 9881 Aalter
Estimer une maison Vaart-Noord à Aalter
Vaart-Noord se situe à 3,8 km à l'est du centre d'Aalter (9881). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 55,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruggewijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaart-Noord en chiffres
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 55,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 234e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 3,8 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 55,1 m entre deux numéros voisins, 26,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vaart-Noord : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaart-Noord n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 55,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de Vaart-Noord
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruggewijk et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Lakemeers relève du quartier Bellem - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Lakemeers (22) et devant Fortstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vaart-Zuid | 170 m | Bruggewijk |
| Fortstraat | 280 m | Bruggewijk |
| Leistraat | 300 m | Bruggewijk |
| Lakemeers | 300 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Ter Goedingen | 450 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Wallebilk | 500 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| Stekelbeekstraat | 530 m | Kanaal-Noord - Verspr. Bew. · n.d. |
| Museumstraat | 590 m | Bellem - Centrum · n.d. |
| De Conincksgoed | 650 m | Kanaal-Zuid - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Moerstraat | 660 m | Kanaal-Zuid - Verspr. Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaart-Noord » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9881) avant de comparer des prix.
- Vaart-Noord à Beernem, à 12,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vaart-Noord
Combien vaut une maison Vaart-Noord à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaart-Noord est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vaart-Noord à Aalter ?
Vaart-Noord fait partie du quartier Bruggewijk, à Aalter. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode