Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Molendreef à Aalter
Molendreef se situe à 5,3 km à l'ouest du centre d'Aalter (9880). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maria-Aalter-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molendreef en chiffres
- Adresses
- 60 (30 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,0 % (3e rue sur 21)
- Taille
- 51e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 5,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molendreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molendreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches de Molendreef
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Maria-Aalter-Kern : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Egypteveldstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lattenklieverstraat | 110 m | Maria-Aalter-Kern |
| Pieter Claeysstraat | 110 m | Maria-Aalter-Kern |
| Poststraatje | 150 m | Maria-Aalter-Kern |
| Lantaarnstraatje | 160 m | Maria-Aalter-Kern |
| Portretstraatje | 160 m | Maria-Aalter-Kern |
| Egypteveldstraat | 180 m | Maria-Aalter-Kern |
| Imkerstraat | 210 m | Maria-Aalter-Kern |
| Bezembinderstraat | 240 m | Maria-Aalter-Kern |
| Kleine Zouterdreef | 250 m | Maria-Aalter-Kern |
| Zonnedauwstraat | 270 m | Maria-Aalter-Kern |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molendreef » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (9880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molendreef à Zedelgem, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Lievegem, à 16,9 km : médiane du quartier 395 000 €
- Molendreef à Jabbeke, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Evergem, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à Anzegem, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Molendreef à De Haan, à 30,5 km : médiane du quartier 330 000 €
- Molendreef à Berlare, à 45,2 km : médiane du quartier 240 000 €
- Molendreef à Alost, à 49,1 km : médiane du quartier 300 000 €
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur Molendreef
Combien vaut une maison Molendreef à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molendreef est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €.
Dans quel quartier se trouve Molendreef à Aalter ?
Molendreef fait partie du quartier Maria-Aalter-Kern, à Aalter. Elle en est la 3e rue sur 21 par le nombre d'adresses (9,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode