Estimation maison · 9636 Zwalm
Estimer une maison Neerstraat à Zwalm
Neerstraat se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Zwalm (9636). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à465 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nederzwalm-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerstraat en chiffres
- Adresses
- 67 (31 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 17e rue sur 113 à Zwalm
- Du centre de Zwalm
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zwalm, les 2 ou 3 façades se sont vendues 304 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 379 000 €.
Les rues les plus proches de Neerstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nederzwalm-Kern et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Houtstraat relève du quartier Hermelgem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 2e sur 11, après Lindestraat (89) et devant Schoolstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Biesstraat | 260 m | Nederzwalm-Kern |
| Schoolstraat | 340 m | Nederzwalm-Kern |
| Hoogstraat | 400 m | Nederzwalm-Kern |
| Biestmolenstraat | 510 m | Nederzwalm-Kern |
| Houtstraat | 520 m | Hermelgem · n.d. |
| Lindestraat | 670 m | Hermelgem · n.d. |
| Scheldestraat | 760 m | Hermelgem · n.d. |
| Langemuntstraat | 810 m | Hermelgem · n.d. |
| Groenze | 880 m | Hermelgem · n.d. |
| Peperstraat | 940 m | Hermelgem · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Neerstraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (9636) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Neerstraat à Brakel, à 10,6 km : médiane du quartier 244 500 €
- Neerstraat à Merelbeke-Melle, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Lierde, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Deinze, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Anzegem, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Wetteren, à 17,9 km : médiane du quartier 225 000 €
- Neerstraat à Grammont, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Waregem, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur Neerstraat
Combien vaut une maison Neerstraat à Zwalm ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerstraat est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve Neerstraat à Zwalm ?
Neerstraat fait partie du quartier Nederzwalm-Kern, à Zwalm. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (34 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode