Estimation maison · 9636 Zwalm

Estimer une maison Schoolstraat à Zwalm

Schoolstraat se situe à 3,0 km à l'ouest du centre de Zwalm (9636). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

255 000 €à465 000 €

Prix médian : 325 000 €

Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nederzwalm-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Schoolstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Schoolstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 6 à 3540Nederzwalm-Kernpas de prix publié
N° 1 à 44Hermelgempas de prix publié

Le tronçon principal, n° 6 à 35 (Nederzwalm-Kern), regroupe 40 des 44 adresses, soit 91 %.

Adresses
44 (21 pairs, 23 impairs)
Numéros
pairs 2 à 30, impairs 1 à 35
Étendue des adresses
690 m
Entre numéros voisins
24,2 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
20 % (2e rue sur 5)
Taille
34e rue sur 113 à Zwalm
Du centre de Zwalm
3,0 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 24,2 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Schoolstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Schoolstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Zwalm.

Les rues les plus proches de Schoolstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nederzwalm-Kern et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Houtstraat relève du quartier Hermelgem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après Neerstraat (67) et devant Scheldestraat (35).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Biesstraat230 m7Nederzwalm-Kern
Hoogstraat300 m33Nederzwalm-Kern
Neerstraat340 m67Nederzwalm-Kern
Houtstraat470 m8Hermelgem · n.d.
Scheldestraat530 m35Hermelgem · n.d.
Lindestraat560 m89Hermelgem · n.d.
Groenze650 m13Hermelgem · n.d.
Peperstraat710 m34Hermelgem · n.d.
Biestmolenstraat760 m21Nederzwalm-Kern
Olmstraat (Audenarde)860 m6Neer-Welden · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Schoolstraat » existe dans 180 autres communes belges : vérifiez le code postal (9636) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Schoolstraat

Le prix est-il le même tout au long de Schoolstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 35 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Schoolstraat à Zwalm ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoolstraat est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Schoolstraat à Zwalm ?

Schoolstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zwalm : Nederzwalm-Kern (n° 6 à 35, 40 adresses), Hermelgem (n° 1 à 4, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode