Estimation maison · 9870 Zulte

Estimer une maison Staatsbaan à Zulte

Staatsbaan se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Zulte (9870). Elle compte 217 adresses, numérotées de 1 à 349. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à430 500 €

Prix médian : 302 500 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zulte-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Staatsbaan en chiffres

Un prix par tronçon

Staatsbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 18 à 251157Zulte-Centrumpas de prix publié
N° 1 à 34956Zulte - Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 9 à 23, côté impair4Warandepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 18 à 251 (Zulte-Centrum), regroupe 157 des 217 adresses, soit 72 %.

Adresses
217 (94 pairs, 123 impairs)
Numéros
pairs 4 à 324, impairs 1 à 349
Étendue des adresses
3,6 km
Entre numéros voisins
16,1 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
22 % (1re rue sur 20)
Taille
2e rue sur 206 à Zulte
Du centre de Zulte
2,2 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Staatsbaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Staatsbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.

Les rues les plus proches de Staatsbaan

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zulte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Nijverheidsstraat relève du quartier Stadion, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (217), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Anglo (58).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Pontstraat210 m26Zulte-Centrum
Boelakendreef230 m7Zulte-Centrum
Gaston Martensplein230 m7Zulte-Centrum
Limnanderdreef280 m27Zulte-Centrum
Anglo290 m58Zulte-Centrum
Ellegemstraat300 m13Zulte-Centrum
Zandbergstraat340 m10Zulte-Centrum
Nijverheidsstraat390 m771 %Stadion · 297 000 €
Doornstraat410 m11Zulte-Centrum
Zuidstraat420 m246 %Stadion · 297 000 €

Tous les quartiers de Zulte et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Staatsbaan » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Staatsbaan

Le prix est-il le même tout au long de Staatsbaan ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 251 : pas de prix publié ; n° 1 à 349 : pas de prix publié ; n° 9 à 23 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Staatsbaan à Zulte ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Staatsbaan est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Staatsbaan à Zulte ?

Staatsbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zulte : Zulte-Centrum (n° 18 à 251, 157 adresses), Zulte - Verspreide Bewoning (n° 1 à 349, 56 adresses), Warande (n° 9 à 23, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode