Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Machelenstraat à Zulte
Machelenstraat se situe à 1,6 km au nord du centre de Zulte (9870). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schaapherder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Machelenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Machelenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 37 | pas de prix publié |
| N° 8 à 80 | 13 | pas de prix publié |
| N° 81 à 84 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Schaapherder), regroupe 37 des 54 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 54 (27 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 44e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Machelenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Machelenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (50 ventes) à Zulte.
Les rues les plus proches de Machelenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schaapherder et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Rotsstraat relève du quartier Olsene - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après Oliebergstraat (55) et devant Herdersstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fonteinstraat | 310 m | Schaapherder |
| Kasteelstraat | 310 m | Schaapherder |
| Rotsstraat | 330 m | Olsene - Verspreide Bewoning · n.d. |
| D'Hoyestraat | 450 m | Olsene - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Toverhoek | 590 m | Schaapherder |
| Schuttershof | 600 m | Schaapherder |
| Voordestraat | 610 m | Olsene - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Herdersstraat | 630 m | Schaapherder |
| Heirweg | 730 m | Schaapherder |
| Oliebergstraat | 770 m | Schaapherder |
Tous les quartiers de Zulte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Machelenstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix.
- Machelenstraat à Deinze, à 5,0 km : médiane du quartier 295 000 €
- Machelenstraat à Vilvorde, à 67,5 km : prix de quartier non publié
- Machelenstraat à Machelen, à 68,0 km : médiane du quartier 320 000 €
Questions sur Machelenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Machelenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 8 à 80 : pas de prix publié ; n° 81 à 84 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Machelenstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Machelenstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Machelenstraat à Zulte ?
Machelenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zulte : Schaapherder (n° 1 à 35, 37 adresses), Olsene - Verspreide Bewoning (n° 8 à 80, 13 adresses), Machelen-Verspr. Bew.-Zuid (n° 81 à 84, 4 adresses).
Vous vendez Machelenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode