Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Houtstraat à Zulte
Houtstraat se situe à 0,9 km au sud du centre de Zulte (9870). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Olsene - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Houtstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Houtstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 87 | 50 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 87 (Olsene - Verspreide Bewoning), regroupe 50 des 81 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 81 (43 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 35,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 25e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 0,9 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,3 m entre deux numéros voisins, 20,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Houtstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Houtstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (50 ventes) à Zulte.
Les rues les plus proches d'Houtstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Olsene - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Processiestraat relève du quartier Sint-Pieterstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 2e sur 11, après Oudenaardestraat (161) et devant Waalbeekstraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eikenhaagstraat | 250 m | Olsene - Verspreide Bewoning |
| Boswegel | 400 m | Olsene - Verspreide Bewoning |
| Processiestraat | 620 m | Sint-Pieterstraat · n.d. |
| Waalbeekstraat | 690 m | Warande · n.d. |
| Spoorwegstraat | 710 m | Warande · n.d. |
| Oudenaardestraat | 790 m | Olsene - Verspreide Bewoning |
| Stenemolenstraat | 810 m | Stationswijk · n.d. |
| Zwaluwstraat | 810 m | Warande · n.d. |
| Sint-Pieterstraat | 870 m | Sint-Pieterstraat · n.d. |
| Waalbeekpark | 880 m | Waalstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Zulte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Houtstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Houtstraat à Dentergem, à 3,3 km : prix de quartier non publié
- Houtstraat à Deinze, à 4,2 km : prix de quartier non publié
- Houtstraat à Audenarde, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Houtstraat à Zwalm, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Houtstraat à Aalter, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Houtstraat à Destelbergen, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- Houtstraat à Damme, à 33,8 km : médiane du quartier 480 000 €
- Houtstraat à La Panne, à 62,9 km : médiane du quartier 255 000 €
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Houtstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Houtstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 87 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Houtstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houtstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Houtstraat à Zulte ?
Houtstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zulte : Olsene - Verspreide Bewoning (n° 32 à 87, 50 adresses), Sint-Pieterstraat (n° 1 à 31, 31 adresses).
Vous vendez Houtstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode