Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Verbeetweg à Zemst
Verbeetweg se situe à 4,1 km à l'ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spilt Bos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Verbeetweg en chiffres
Un prix par tronçon
Verbeetweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 120 | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 120 (Spilt Bos), regroupe 16 des 28 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 28 (25 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 26,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 115e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 4,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,3 m entre deux numéros voisins. 89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Verbeetweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Verbeetweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 500 000 € en médiane en 2025 (120 ventes) à Zemst.
Les rues les plus proches de Verbeetweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Spilt Bos et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Vijfbunderweg relève du quartier P.Benoit, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après Korte Heusstraat (36) et devant Kleine Hagenstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijfbunderweg | 310 m | P.Benoit · n.d. |
| Korte Heusstraat | 530 m | P.Benoit · n.d. |
| Bos-van-Steenstraat | 640 m | P.Benoit · n.d. |
| Spiltstraat | 670 m | P.Benoit · n.d. |
| Heusstraat | 710 m | P.Benoit · n.d. |
| Kleine Hagenstraat | 830 m | P.Benoit · n.d. |
| Bosstraat | 1,0 km | Spilt Bos |
| Schaliënhofstraat | 1,0 km | P.Benoit · n.d. |
| Bergstraat (Grimbergen) | 1,0 km | Groenveld · n.d. |
| Haverenblok | 1,0 km | Mot-Rijkenhoek-Geselarendries · n.d. |
Questions sur Verbeetweg
Le prix est-il le même tout au long de Verbeetweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 120 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Verbeetweg à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Verbeetweg est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Verbeetweg à Zemst ?
Verbeetweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Spilt Bos (n° 1 à 120, 16 adresses), P.Benoit (n° 2 à 22, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode