Estimation maison · 8210 Zedelgem
Estimer une maison Heidelbergstraat à Zedelgem
Heidelbergstraat se situe à 3,5 km au nord-est du centre de Zedelgem (8210). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 500 €à445 994 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vijverkasteel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidelbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heidelbergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 75 | pas de prix publié |
| N° 59 à 124 | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Vijverkasteel), regroupe 75 des 104 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 104 (68 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 17e rue sur 330 à Zedelgem
- Du centre de Zedelgem
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heidelbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidelbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (115 ventes) à Zedelgem.
Les rues les plus proches d'Heidelbergstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vijverkasteel et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Kasteeldreef relève du quartier Loppem - Verspr. Bew.-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Begonialaan (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 't Fort | 310 m | Vijverkasteel |
| Rolleweg | 330 m | Vijverkasteel |
| Oude Ieperweg | 400 m | Vijverkasteel |
| Boomzagerijstraat | 430 m | Vijverkasteel |
| Kasteeldreef | 610 m | Loppem - Verspr. Bew.-Noord · n.d. |
| Emmaüsdreef | 680 m | Loppem - Verspr. Bew.-Noord · n.d. |
| Begonialaan | 720 m | Loppem - Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Stationsplein | 790 m | Sint-Andrieshoek · 362 500 € |
| Zandberg | 800 m | Scheuremans Wijk · n.d. |
| Eninkstraat | 810 m | Scheuremans Wijk · n.d. |
Tous les quartiers de Zedelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heidelbergstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8210) avant de comparer des prix.
- Heidelbergstraat à Bruges, à 3,9 km : médiane du quartier 310 000 €
Questions sur Heidelbergstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heidelbergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 59 à 124 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heidelbergstraat à Zedelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidelbergstraat est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heidelbergstraat à Zedelgem ?
Heidelbergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zedelgem : Vijverkasteel (n° 1 à 72, 75 adresses), Loppem - Verspr. Bew.-Zuid (n° 59 à 124, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode