Estimation maison · 8211 Zedelgem
Estimer une maison Engelstraat à Zedelgem
Engelstraat se situe à 3,8 km à l'ouest du centre de Zedelgem (8211). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 500 €à445 994 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Engel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Engelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Engelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 85 | 58 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 85 (De Engel), regroupe 58 des 77 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 77 (37 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 33e rue sur 330 à Zedelgem
- Du centre de Zedelgem
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Engelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Engelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zedelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 339 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches d'Engelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Engel et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Alfons Mervilliestraat relève du quartier Aartrijke-Centrum-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 2e sur 11, après Brugse Heirweg (143) et devant Prof. Nelisstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Louis Tallierstraat | 100 m | De Engel |
| De Wilgen | 160 m | De Engel |
| Alfons Mervilliestraat | 180 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| Hugo Verrieststraat | 200 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| Tramstraat | 210 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| Westbilk | 210 m | De Engel |
| L. Devischstraat | 220 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| Schoolstraat | 270 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| Brugse Heirweg | 270 m | De Engel |
| Prof. Nelisstraat | 290 m | De Engel |
Tous les quartiers de Zedelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Engelstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8211) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Engelstraat à Ichtegem, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Engelstraat à Bruges, à 13,6 km : médiane du quartier 347 500 €
- Engelstraat à Deerlijk, à 35,6 km : médiane du quartier 292 500 €
- Engelstraat à Poperinge, à 39,1 km : prix de quartier non publié
- Engelstraat à Gand, à 46,8 km : médiane du quartier 342 000 €
- Engelstraat à Zottegem, à 59,5 km : prix de quartier non publié
- Engelstraat à Alost, à 69,3 km : prix de quartier non publié
- Engelstraat à Oud-Turnhout, à 136,5 km : médiane du quartier 646 500 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Engelstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Engelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 85 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Engelstraat à Zedelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Engelstraat est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Engelstraat à Zedelgem ?
Engelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zedelgem : De Engel (n° 16 à 85, 58 adresses), Aartrijke-Centrum-Kern (n° 1 à 23, 19 adresses).
Vous vendez Engelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode