Estimation maison · 1930 Zaventem
Estimer une maison Groenstraat à Zaventem
Groenstraat se situe à 1,8 km au nord du centre de Zaventem (1930). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
373 000 €à570 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Witte Cite) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 114 | 73 | pas de prix publié |
| N° 21 à 82 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 48 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 114 (Witte Cite), regroupe 73 des 92 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 94 (52 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 19e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zaventem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 431 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Groenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Witte Cite. La limite passe à 180 m : Onderwijsstraat relève du quartier Watertoren, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), elle est 2e sur 11, après Vilvoordelaan (164) et devant Watertorenlaan (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Onderwijsstraat | 180 m | Watertoren · n.d. |
| Rode Kruislaan | 180 m | De Hoek · n.d. |
| Nijverheidsstraat | 190 m | Watertoren · n.d. |
| Karel Quitmannplein | 190 m | Vilvoordelaan · n.d. |
| Vilvoordelaan | 190 m | Vilvoordelaan · n.d. |
| Van Dijcklaan | 240 m | Watertoren · n.d. |
| Groenveld | 260 m | De Hoek · n.d. |
| Handelsstraat | 280 m | Watertoren · n.d. |
| Alex Feldheimstraat | 310 m | De Hoek · n.d. |
| Watertorenlaan | 320 m | Vilvoordelaan · n.d. |
Tous les quartiers de Zaventem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (1930) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenstraat à Machelen, à 2,6 km : médiane du quartier 360 000 €
- Groenstraat à Vilvorde, à 5,7 km : médiane du quartier 350 000 €
- Groenstraat à Kortenberg, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Kampenhout, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Grimbergen, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Herent, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Zemst, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Boortmeerbeek, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- et 132 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 114 : pas de prix publié ; n° 21 à 82 : pas de prix publié ; n° 1 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenstraat à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Zaventem ?
Groenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zaventem : Witte Cite (n° 2 à 114, 73 adresses), Vilvoordelaan (n° 21 à 82, 15 adresses), De Hoek (n° 1 à 48, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode