Estimation maison · 1930 Zaventem
Estimer une maison Fabrieksstraat à Zaventem
Fabrieksstraat se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Zaventem (1930). Elle compte 64 adresses, numérotées de 4 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
373 000 €à570 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keiberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fabrieksstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Fabrieksstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 82, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 55 à 154 | 20 | pas de prix publié |
| N° 13 à 43, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 82 (Keiberg), regroupe 33 des 63 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 64 (49 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 154, impairs 13 à 63
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 49e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Fabrieksstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fabrieksstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zaventem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 431 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Fabrieksstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keiberg et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Maalbeekweg relève du quartier Maalbeekweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 5e sur 11, après Doggeweg (65) et devant Ridderstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maalbeekweg | 150 m | Maalbeekweg · n.d. |
| Azalealaan | 160 m | Keiberg |
| Keibergstraat | 200 m | Keiberg |
| Papierfabrieksstraat | 220 m | Keiberg |
| Brugstraat | 240 m | De Hoek · n.d. |
| Lindenstraat | 290 m | Keiberg |
| Doggeweg | 310 m | Keiberg |
| Ridderstraat | 380 m | Keiberg |
| Diegemstraat | 390 m | De Hoek · n.d. |
| Desmedtstraat | 410 m | De Hoek · n.d. |
Tous les quartiers de Zaventem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fabrieksstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (1930) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fabrieksstraat à Vilvorde, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Willebroek, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Lebbeke, à 24,8 km : médiane du quartier 271 586 €
- Fabrieksstraat à Niel, à 26,3 km : médiane du quartier 207 500 €
- Fabrieksstraat à Liedekerke, à 26,4 km : médiane du quartier 286 500 €
- Fabrieksstraat à Diest, à 42,1 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Sint-Lievens-Houtem, à 42,5 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Tessenderlo-Ham, à 49,2 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Fabrieksstraat
Le prix est-il le même tout au long de Fabrieksstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 55 à 154 : pas de prix publié ; n° 13 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fabrieksstraat à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fabrieksstraat est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fabrieksstraat à Zaventem ?
Fabrieksstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zaventem : Keiberg (n° 6 à 82, 33 adresses), De Hoek (n° 55 à 154, 20 adresses), Maalbeekweg (n° 13 à 43, 10 adresses).
Vous vendez Fabrieksstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode