Estimation maison · 8902 Ypres

Estimer une maison Wulvestraat à Ypres

Wulvestraat se situe à 3,9 km au sud-est du centre d'Ypres (8902). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

208 000 €à381 125 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zillebeke-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Wulvestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Wulvestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 4735Zillebeke-Dorppas de prix publié
N° 20 à 6612T Hoge - Kanonpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Zillebeke-Dorp), regroupe 35 des 47 adresses, soit 74 %.

Adresses
47 (15 pairs, 32 impairs)
Numéros
pairs 2 à 66, impairs 1 à 55
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
19,4 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
8,3 % (3e rue sur 12)
Taille
87e rue sur 500 à Ypres
Du centre d'Ypres
3,9 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Wulvestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Wulvestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.

Les rues les plus proches de Wulvestraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zillebeke-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Huysstraat relève du quartier T Hoge - Kanon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 2e sur 11, après Maaldestedestraat (86) et devant Hoge Voute (40).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Schachteweidestraat90 m30Zillebeke-Dorp
Hoge Voute120 m40Zillebeke-Dorp
Lage Voute140 m26Zillebeke-Dorp
Maaldestedestraat300 m86Zillebeke-Dorp
Huysstraat320 m21T Hoge - Kanon · n.d.
Van Wonterghemstraat500 m21Verbrande Molen - Klein Zillebeke · n.d.
Zillebeke-Dorp540 m35Zillebeke-Dorp
Taccoenstraat570 m7Zillebeke-Dorp
Vermotestraat680 m14Zillebeke-Dorp
Weduwestraat750 m6T Hoge - Kanon · n.d.

Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Wulvestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8902) avant de comparer des prix.

Questions sur Wulvestraat

Le prix est-il le même tout au long de Wulvestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 20 à 66 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Wulvestraat à Ypres ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wulvestraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Wulvestraat à Ypres ?

Wulvestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Zillebeke-Dorp (n° 1 à 47, 35 adresses), T Hoge - Kanon (n° 20 à 66, 12 adresses).

Vous vendez Wulvestraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode