Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Rozendaalstraat à Ypres
Rozendaalstraat se situe à 2,8 km au nord du centre d'Ypres (8900). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ieper Steenbakkerij) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozendaalstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rozendaalstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 125 | 52 | pas de prix publié |
| N° 48 à 133 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 125 (Ieper Steenbakkerij), regroupe 52 des 60 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 60 (19 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 49e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 2,8 km au nord
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Rozendaalstraat
5 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Ieper Steenbakkerij et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : Diksmuidseweg relève du quartier Boezinge-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 10, après Pilkemseweg (133) et devant Oostkaai (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oostkaai | 290 m | Ieper Steenbakkerij |
| Sint-Krispijnstraat | 440 m | Ieper Steenbakkerij |
| Zwaanhofweg | 630 m | Ieper Steenbakkerij |
| Jaagpad | 1,0 km | Ieper Steenbakkerij |
| Diksmuidseweg | 1,1 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Kleine Poezelstraat | 1,2 km | Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) · n.d. |
| Pilkemseweg | 1,3 km | Sint-Jan-Kern · n.d. |
| Ter Waarde | 1,4 km | Ieper Steenbakkerij |
| Moortelweg | 1,5 km | Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozendaalstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix.
- Rozendaalstraat à Alveringem, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Rozendaalstraat à Roulers, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rozendaalstraat à Herent, à 126,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Rozendaalstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rozendaalstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 125 : pas de prix publié ; n° 48 à 133 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rozendaalstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozendaalstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rozendaalstraat à Ypres ?
Rozendaalstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Ieper Steenbakkerij (n° 1 à 125, 52 adresses), Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) (n° 48 à 133, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode