Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Oostkaai à Ypres
Oostkaai se situe à 2,6 km au nord du centre d'Ypres (8900). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ieper Steenbakkerij) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oostkaai en chiffres
Un prix par tronçon
Oostkaai traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 54 | 30 | pas de prix publié |
| N° 58 à 84, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 54 (Ieper Steenbakkerij), regroupe 30 des 51 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 51 (47 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 21 à 29
- Étendue des adresses
- 3,9 km
- Entre numéros voisins
- 61,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 75e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 2,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 61,3 m entre deux numéros voisins. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 3,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oostkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oostkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 61,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches d'Oostkaai
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ieper Steenbakkerij et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Diksmuidseweg relève du quartier Boezinge-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après Rozendaalstraat (60) et devant Ter Waarde (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozendaalstraat | 290 m | Ieper Steenbakkerij |
| Zwaanhofweg | 600 m | Ieper Steenbakkerij |
| Sint-Krispijnstraat | 680 m | Ieper Steenbakkerij |
| Jaagpad | 870 m | Ieper Steenbakkerij |
| Diksmuidseweg | 1,0 km | Boezinge-Kern · 247 000 € |
| Noordhofweg | 1,3 km | Brielen te Lande · n.d. |
| Pilkemseweg | 1,4 km | Sint-Jan-Kern · n.d. |
| Kleine Poezelstraat | 1,4 km | Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) · n.d. |
| Ter Waarde | 1,4 km | Ieper Steenbakkerij |
| Overdrachtstraat | 1,4 km | Noordhofwijk · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oostkaai » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix.
- Oostkaai à Menin, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Oostkaai à Anvers, à 117,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Oostkaai
Le prix est-il le même tout au long d'Oostkaai ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 54 : pas de prix publié ; n° 58 à 84 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oostkaai à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oostkaai est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oostkaai à Ypres ?
Oostkaai est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ypres : Ieper Steenbakkerij (n° 20 à 54, 30 adresses), Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) (n° 58 à 84, 16 adresses), Industriezone (n° 2 à 18, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode