Estimation maison · 2990 Wuustwezel
Estimer une maison Oude Baan à Wuustwezel
Oude Baan se situe à 4,1 km au sud-ouest du centre de Wuustwezel (2990). Elle compte 147 adresses, numérotées de 1 à 241. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 339 000 € à 525 000 € (médiane 412 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
339 000 €à525 000 €
Prix médian : 412 500 €
Commune entière : 155 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gooreind-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Baan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 36 à 153 | 64 | pas de prix publié |
| N° 152 à 241 | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 57 | 29 | pas de prix publié |
| N° 24 à 34, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 36 à 153 (Gooreind-Kern), regroupe 64 des 147 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 147 (70 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 184, impairs 1 à 241
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (2e rue sur 21)
- Taille
- 4e rue sur 340 à Wuustwezel
- Du centre de Wuustwezel
- 4,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wuustwezel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 377 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 500 €.
Les rues les plus proches d'Oude Baan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gooreind-Kern et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Testersdreef relève du quartier Akkerveken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (147), elle est 2e sur 11, après Bosduinstraat (189) et devant Gemeentebos (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jozef Janssensstraat | 70 m | Gooreind-Kern |
| Kerkhofstraat | 110 m | Gooreind-Kern |
| Kerkplaats | 160 m | Gooreind-Kern |
| Gemeentebos | 180 m | Gooreind-Kern |
| Sint Jozefsplein | 270 m | Gooreind-Kern |
| Rerum Novarumlaan | 280 m | Gooreind-Kern |
| Testersdreef | 290 m | Akkerveken · n.d. |
| Bosduinstraat | 300 m | Gooreind-Kern |
| Lage Baan | 330 m | Gooreind-Kern |
| Goorbosstraat | 340 m | Akkerveken · n.d. |
Tous les quartiers de Wuustwezel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Baan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (2990) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oude Baan à Brasschaat, à 8,6 km : médiane du quartier 450 000 €
- Oude Baan à Essen, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Malle, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Zoersel, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Rijkevorsel, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Wommelgem, à 16,9 km : médiane du quartier 369 000 €
- Oude Baan à Zandhoven, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Merksplas, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Oude Baan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Baan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 36 à 153 : pas de prix publié ; n° 152 à 241 : pas de prix publié ; n° 1 à 57 : pas de prix publié ; n° 24 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Baan à Wuustwezel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Baan est la commune de Wuustwezel : 339 000 € à 525 000 € en 2025, médiane 412 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Baan à Wuustwezel ?
Oude Baan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wuustwezel : Gooreind-Kern (n° 36 à 153, 64 adresses), Goed Koch (n° 152 à 241, 48 adresses), Oud Gooreind (n° 1 à 57, 29 adresses), Akkerveken (n° 24 à 34, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode