Prix des maisons par rue · 9790 Wortegem-Petegem
Prix des maisons Krauwelstraat à Wortegem-Petegem
Krauwelstraat est une voie de desserte locale de 1,2 km, à 2,1 km au sud-est du centre de Wortegem-Petegem (9790). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Petegem-Centrum, est de 423 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
307 000 €à594 000 €
Prix médian : 423 000 €
Quartier retenu : Petegem-Centrum, 20 ventes en 2022 (médiane 375 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,6 %).
Krauwelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Krauwelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 23 | 375 250 € (2022, 20 ventes) |
| N° 22 à 31 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Petegem-Centrum), regroupe 23 des 29 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wortegem-Petegem, 405 527 € en 2025.
- Adresses
- 29 (13 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 31
- Longueur
- 1,2 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Entre numéros voisins
- 31,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 38e rue sur 111 à Wortegem-Petegem
- Du centre de Wortegem-Petegem
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,6 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 870 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 240 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Krauwelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Krauwelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (40 ventes) à Wortegem-Petegem.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Petegem-Centrum (307 000 € à 594 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Le quartier compte toutefois 77 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Krauwelstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Les rues les plus proches de Krauwelstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Petegem-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 640 m. Par le nombre d'adresses (29), elle est 7e sur 11, après Biesvijverstraat (30) et devant Nedermolen (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kastanjeplein | 230 m | Petegem-Centrum |
| Biesvijverstraat | 280 m | Petegem-Centrum |
| Vrezeveld | 350 m | Petegem-Centrum |
| Petegemplein | 350 m | Petegem-Centrum |
| Molenkouter | 350 m | Petegem-Centrum |
| Nedermolen | 380 m | Petegem-Centrum |
| Ridobel | 390 m | Petegem-Centrum |
| Ommegangstraat | 400 m | Petegem-Centrum |
| Tussenwegel | 450 m | Petegem-Centrum |
| Rozenhof | 640 m | Petegem-Centrum |
Acheter Krauwelstraat à Wortegem-Petegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Petegem-Centrum, 423 000 €, l'achat revient à 436 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Médiane | 423 000 € | 8 460 € | 436 600 € |
| Haut | 594 000 € | 11 880 € | 611 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 460 € à 50 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Krauwelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Krauwelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : médiane 375 250 € en 2022 ; n° 22 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Krauwelstraat à Wortegem-Petegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krauwelstraat est son quartier, Petegem-Centrum : 307 000 € à 594 000 € en 2025, médiane 423 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Krauwelstraat à Wortegem-Petegem ?
Krauwelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wortegem-Petegem : Petegem-Centrum (n° 1 à 25, 23 adresses), Petegem - Verspreide Bewoning (n° 22 à 31, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode