Prix des maisons par rue · 9790 Wortegem-Petegem
Prix des maisons Biesvijverstraat à Wortegem-Petegem
Biesvijverstraat est une voie de desserte locale de 900 m, à 1,9 km au sud-est du centre de Wortegem-Petegem (9790). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Petegem-Centrum, est de 423 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
307 000 €à594 000 €
Prix médian : 423 000 €
Quartier retenu : Petegem-Centrum, 20 ventes en 2022 (médiane 375 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,6 %).
Biesvijverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Biesvijverstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 21 | 375 250 € (2022, 20 ventes) |
| N° 20 à 26 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Petegem-Centrum), regroupe 21 des 30 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wortegem-Petegem, 405 527 € en 2025.
- Adresses
- 30 (19 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Longueur
- 900 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Entre numéros voisins
- 34,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,7 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 35e rue sur 111 à Wortegem-Petegem
- Du centre de Wortegem-Petegem
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,0 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 820 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 300 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Biesvijverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Biesvijverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (40 ventes) à Wortegem-Petegem.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Petegem-Centrum (307 000 € à 594 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Le quartier compte toutefois 77 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Biesvijverstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Les rues les plus proches de Biesvijverstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petegem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Lindestraat relève du quartier Middelwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Petegemplein (32) et devant Krauwelstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrezeveld | 190 m | Petegem-Centrum |
| Krauwelstraat | 280 m | Petegem-Centrum |
| Ridobel | 380 m | Petegem-Centrum |
| Kastanjeplein | 450 m | Petegem-Centrum |
| Lindestraat | 460 m | Middelwijk · n.d. |
| Ommegangstraat | 480 m | Petegem-Centrum |
| Petegemplein | 480 m | Petegem-Centrum |
| Biesbosstraat | 510 m | Middelwijk · n.d. |
| Tussenwegel | 520 m | Petegem-Centrum |
| Nedermolen | 570 m | Petegem-Centrum |
Tous les quartiers de Wortegem-Petegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Biesvijverstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9790) avant de comparer des prix.
- Biesvijverstraat à Audenarde, à 3,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Biesvijverstraat à Wortegem-Petegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Petegem-Centrum, 423 000 €, l'achat revient à 436 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Médiane | 423 000 € | 8 460 € | 436 600 € |
| Haut | 594 000 € | 11 880 € | 611 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 460 € à 50 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Biesvijverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Biesvijverstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : médiane 375 250 € en 2022 ; n° 20 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Biesvijverstraat à Wortegem-Petegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Biesvijverstraat est son quartier, Petegem-Centrum : 307 000 € à 594 000 € en 2025, médiane 423 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Biesvijverstraat à Wortegem-Petegem ?
Biesvijverstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wortegem-Petegem : Petegem-Centrum (n° 1 à 18, 21 adresses), Middelwijk (n° 20 à 26, 9 adresses).
Vous vendez Biesvijverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode