Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue des Cormorans à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue des Cormorans se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 30 adresses, numérotées de 3 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chant d'Oiseau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Cormorans en chiffres
- Adresses
- 30 (17 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (7e rue sur 19)
- Taille
- 125e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Cormorans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Cormorans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Woluwe-Saint-Pierre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 695 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 075 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Cormorans
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chant d'Oiseau et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue des Franciscains relève du quartier Bemel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après l'avenue des Merles (33) et devant l'avenue des Chardonnerets (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Goëlands | 100 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Albatros | 160 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Franciscains | 160 m | Bemel · n.d. |
| Avenue de l'Aigle | 210 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue Xavier Henrard | 240 m | Bemel · n.d. |
| Avenue Père Agnello | 290 m | Bemel · n.d. |
| Avenue des Merles | 290 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Chardonnerets | 310 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Tourterelles | 340 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue Armand Scheitler | 340 m | Chant d'Oiseau |
Questions sur l'avenue des Cormorans
Combien vaut une maison avenue des Cormorans à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Cormorans est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Cormorans à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue des Cormorans fait partie du quartier Chant d'Oiseau, à Woluwe-Saint-Pierre. Elle en est la 7e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode