Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue Xavier Henrard à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue Xavier Henrard se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 46 adresses, numérotées de 2 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bemel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Xavier Henrard en chiffres
- Adresses
- 46 (20 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 3 à 55
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 87e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Xavier Henrard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Xavier Henrard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Woluwe-Saint-Pierre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 695 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 075 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Xavier Henrard
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bemel et sa fourchette. La limite passe à 240 m : l'avenue des Cormorans relève du quartier Chant d'Oiseau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après l'avenue des Franciscains (49) et devant l'avenue des Cormorans (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Père Agnello | 60 m | Bemel |
| Avenue des Franciscains | 80 m | Bemel |
| Avenue Père Hilaire | 110 m | Bemel |
| Avenue des Muguets | 200 m | Bemel |
| Avenue des Cormorans | 240 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue Mostinck | 260 m | Bemel |
| Clos du Bois Planté | 290 m | Bemel |
| Avenue de l'Atlantique | 300 m | Bemel |
| Avenue de l'Aigle | 330 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Clos du Mouron | 330 m | Avenue Eglantines · n.d. |
Questions sur l'avenue Xavier Henrard
Combien vaut une maison avenue Xavier Henrard à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Xavier Henrard est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Xavier Henrard à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue Xavier Henrard fait partie du quartier Bemel, à Woluwe-Saint-Pierre. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode