Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue des Franciscains à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue des Franciscains se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bemel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Franciscains en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Franciscains traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 100, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 3 à 105, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 100 (Bemel), regroupe 28 des 49 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 49 (28 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 3 à 105
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 79e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Franciscains : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Franciscains n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Woluwe-Saint-Pierre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 695 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 075 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Franciscains
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bemel et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue des Cormorans relève du quartier Chant d'Oiseau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après l'avenue Mostinck (53) et devant l'avenue Xavier Henrard (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Xavier Henrard | 80 m | Bemel |
| Avenue Père Agnello | 130 m | Bemel |
| Avenue des Cormorans | 160 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue Père Hilaire | 200 m | Bemel |
| Avenue des Goëlands | 260 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue de l'Aigle | 260 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue des Muguets | 280 m | Bemel |
| Avenue des Albatros | 310 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
| Avenue Mostinck | 340 m | Bemel |
| Avenue des Tourterelles | 360 m | Chant d'Oiseau · n.d. |
Questions sur l'avenue des Franciscains
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Franciscains ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 105 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Franciscains à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Franciscains est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Franciscains à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue des Franciscains est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Bemel (n° 2 à 100, 28 adresses), Chant d'Oiseau (n° 3 à 105, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode