Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue des Merles à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue des Merles se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chant d'Oiseau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Merles en chiffres
- Adresses
- 33 (13 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (6e rue sur 19)
- Taille
- 116e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Merles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Merles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Woluwe-Saint-Pierre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 695 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 075 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Merles
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Chant d'Oiseau : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Tourterelles (37) et devant l'avenue du Loriot (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Chardonnerets | 50 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Traquets | 110 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Bergeronnettes | 120 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue Armand Scheitler | 130 m | Chant d'Oiseau |
| Place des Bouvreuils | 150 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Albatros | 170 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue de l'Aigle | 180 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue du Loriot | 180 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Tourterelles | 210 m | Chant d'Oiseau |
| Avenue des Pinsons | 220 m | Chant d'Oiseau |
Tous les quartiers de Woluwe-Saint-Pierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Merles » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1150) avant de comparer des prix.
- Avenue des Merles à Waterloo, à 11,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Merles
Combien vaut une maison avenue des Merles à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Merles est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Merles à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue des Merles fait partie du quartier Chant d'Oiseau, à Woluwe-Saint-Pierre. Elle en est la 6e rue sur 19 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode