Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison chemin d'Auderghem à Wezembeek-Oppem
Le chemin d'Auderghem se situe à 1,1 km à l'est du centre de Wezembeek-Oppem (1970). Il compte 20 adresses, numérotées de 17 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ban - Eik - Sociale Woningen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin d'Auderghem en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin d'Auderghem traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 59, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 40 à 46, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 17 à 21, côté impair | 3 | 618 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 25 à 59 (Ban - Eik - Sociale Woningen), regroupe 13 des 20 adresses, soit 65 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wezembeek-Oppem, 592 500 € en 2025.
- Adresses
- 20 (4 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 46, impairs 17 à 59
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,5 % (11e rue sur 19)
- Taille
- 80e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin d'Auderghem : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin d'Auderghem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wezembeek-Oppem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 510 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches du chemin d'Auderghem
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ban - Eik - Sociale Woningen et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Oudergemselaan (Zaventem) relève du quartier Sterrebeek Steenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), il est 8e sur 11, après Champ des Papillons (23) et devant Oudergemselaan (Zaventem) (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Av. de la Petite Ciguë | 120 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Champ des Fleurs | 150 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Groenhof | 190 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Rue de la Nigelle | 220 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Champ des Alouettes | 250 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Champ des Hirondelles | 260 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Oudergemselaan (Zaventem) | 290 m | Sterrebeek Steenberg · n.d. |
| Avenue Léopold III | 290 m | De Grunne · 618 000 € |
| Prinsenjacht (Zaventem) | 300 m | Sterrebeek Renbaan · n.d. |
| Champ des Papillons | 320 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
Questions sur le chemin d'Auderghem
Le prix est-il le même tout au long du chemin d'Auderghem ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 40 à 46 pairs : pas de prix publié ; n° 17 à 21 impairs : médiane 618 000 € en 2023.
Combien vaut une maison chemin d'Auderghem à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin d'Auderghem est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin d'Auderghem à Wezembeek-Oppem ?
Le chemin d'Auderghem est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wezembeek-Oppem : Ban - Eik - Sociale Woningen (n° 25 à 59, 13 adresses), Vurenveld (n° 40 à 46, 4 adresses), De Grunne (n° 17 à 21, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode