Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison rue de la Nigelle à Wezembeek-Oppem
La rue de la Nigelle se situe à 1,1 km à l'est du centre de Wezembeek-Oppem (1970). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ban - Eik - Sociale Woningen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Nigelle en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 13,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,0 % (14e rue sur 19)
- Taille
- 97e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,7 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 110 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Nigelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Nigelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wezembeek-Oppem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 510 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Nigelle
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ban - Eik - Sociale Woningen : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Champ du Soleil (17) et devant Champ des Fleurs (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Champ des Alouettes | 60 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Av. de la Petite Ciguë | 100 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Champ des Fleurs | 120 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Champ des Hirondelles | 120 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Champ du Soleil | 130 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Champ des Papillons | 140 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Groenhof | 140 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Avenue de l'Aspérule | 190 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Avenue du Ban Eik | 200 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
| Champ des Etoiles | 220 m | Ban - Eik - Sociale Woningen |
Questions sur la rue de la Nigelle
Combien vaut une maison rue de la Nigelle à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Nigelle est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Nigelle à Wezembeek-Oppem ?
La rue de la Nigelle fait partie du quartier Ban - Eik - Sociale Woningen, à Wezembeek-Oppem. Elle en est la 14e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode