Estimation maison · 2260 Westerlo

Estimer une maison Nieuwstraat à Westerlo

Nieuwstraat se situe à 2,9 km au sud-est du centre de Westerlo (2260). Elle compte 137 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 265 000 € à 435 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

265 000 €à435 000 €

Prix médian : 335 000 €

Commune entière : 199 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westerlo-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Nieuwstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Nieuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 83108Westerlo-Centrumpas de prix publié
N° 48 à 84, côté pair29Westerlo-Centrum Westpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 83 (Westerlo-Centrum), regroupe 108 des 137 adresses, soit 79 %.

Adresses
137 (72 pairs, 65 impairs)
Numéros
pairs 4 à 84, impairs 1 à 83
Étendue des adresses
290 m
Entre numéros voisins
7,5 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
12 % (3e rue sur 15)
Taille
13e rue sur 394 à Westerlo
Du centre de Westerlo
2,9 km au sud-est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 74 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Westerlo.

Les rues les plus proches de Nieuwstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westerlo-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Wolfstraat relève du quartier Westerlo-Centrum West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (137), elle est 2e sur 11, après Grote Markt (147) et devant Polderstraat (92).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
De Busserstraat80 m12Westerlo-Centrum
Paddekens90 m7Westerlo-Centrum
Wolfstraat130 m17Westerlo-Centrum West · n.d.
Hovenierstraat150 m5Westerlo-Centrum
Vismarkt150 m37Westerlo-Centrum
Polderstraat180 m92Westerlo-Centrum
P. E. Peetersstraat300 m26Westerlo-Centrum
Denis Voetsstraat300 m13Westerlo-Centrum
Grote Markt310 m147Westerlo-Centrum
E. J. Van Gansenstraat340 m84Westerlo-Centrum

Tous les quartiers de Westerlo et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (2260) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Nieuwstraat

Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 83 : pas de prix publié ; n° 48 à 84 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Nieuwstraat à Westerlo ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Westerlo : 265 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Westerlo ?

Nieuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Westerlo : Westerlo-Centrum (n° 1 à 83, 108 adresses), Westerlo-Centrum West (n° 48 à 84, 29 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode