Estimation maison · 8940 Wervik
Estimer une maison Menensesteenweg à Wervik
Menensesteenweg se situe à 1,9 km au sud-est du centre de Wervik (8940). Elle compte 225 adresses, numérotées de 1 à 336. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 242 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Van de Candelaerestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Menensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Menensesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 69 à 234 | 111 | pas de prix publié |
| N° 233 à 336 | 73 | pas de prix publié |
| N° 1 à 67 | 41 | 175 000 € (2021, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 69 à 234 (Van de Candelaerestraat), regroupe 111 des 225 adresses, soit 49 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wervik, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 225 (119 pairs, 106 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 336, impairs 1 à 305
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 3e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Menensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Menensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wervik, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.
Les rues les plus proches de Menensesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van de Candelaerestraat et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Bootweg relève du quartier Laag Vlaanderen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (225), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Laagweg (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelletjesweg | 20 m | Van de Candelaerestraat |
| Ern. Vandecandelaerestraat | 70 m | Van de Candelaerestraat |
| De Riemeers | 170 m | Van de Candelaerestraat |
| Prof. Idewijk | 170 m | Van de Candelaerestraat |
| Bootweg | 330 m | Laag Vlaanderen · n.d. |
| Laagweg | 440 m | Laag Vlaanderen · n.d. |
| Vagevuurstraat | 510 m | Laag Vlaanderen · n.d. |
| Laag Vlaanderenstraat | 560 m | Van de Candelaerestraat |
| Prinsenstraat | 730 m | Rapette · 175 000 € |
| Ballonstraat | 740 m | Rapette · 175 000 € |
Tous les quartiers de Wervik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Menensesteenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8940) avant de comparer des prix.
- Menensesteenweg à Moorslede, à 12,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Menensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Menensesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 69 à 234 : pas de prix publié ; n° 233 à 336 : pas de prix publié ; n° 1 à 67 : médiane 175 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Menensesteenweg à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Menensesteenweg est la commune de Wervik : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Menensesteenweg à Wervik ?
Menensesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wervik : Van de Candelaerestraat (n° 69 à 234, 111 adresses), Laag Vlaanderen (n° 233 à 336, 73 adresses), Rapette (n° 1 à 67, 41 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode