Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison rue Fr. Robbrechts à Wemmel
La rue Fr. Robbrechts se situe à 0,7 km au nord du centre de Wemmel (1780). Elle compte 136 adresses, numérotées de 1 à 285. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neerhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fr. Robbrechts en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fr. Robbrechts traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 104 à 285 | 68 | pas de prix publié |
| N° 31 à 153 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 42 | 24 | 420 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 269 à 279, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 104 à 285 (Neerhof), regroupe 68 des 134 adresses, soit 51 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wemmel, 482 500 € en 2025.
- Adresses
- 136 (54 pairs, 82 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 270, impairs 1 à 285
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 7e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fr. Robbrechts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fr. Robbrechts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wemmel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 665 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fr. Robbrechts
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neerhof et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue des Prunelliers relève du quartier Wemmel Park, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Neerhof (97).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Prunelliers | 120 m | Wemmel Park · n.d. |
| Avenue des Hêtres Rouges | 160 m | Wemmel Park · n.d. |
| Avenue du Parc | 170 m | Wemmel Park · n.d. |
| Avenue des Tourelles | 210 m | Wemmel Park · n.d. |
| Avenue des Aubépines | 230 m | Wemmel Park · n.d. |
| Eykenveld | 290 m | Neerhof |
| Allée des Peupliers | 310 m | Wemmel Park · n.d. |
| Avenue des Platanes | 330 m | Wemmel Park · n.d. |
| Avenue Neerhof | 370 m | Neerhof |
| Dries | 380 m | Wemmel Park · n.d. |
Questions sur la rue Fr. Robbrechts
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fr. Robbrechts ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 104 à 285 : pas de prix publié ; n° 31 à 153 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : médiane 420 000 € en 2022 ; n° 269 à 279 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fr. Robbrechts à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fr. Robbrechts est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fr. Robbrechts à Wemmel ?
La rue Fr. Robbrechts est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wemmel : Neerhof (n° 104 à 285, 68 adresses), Wemmel Park (n° 31 à 153, 39 adresses), Wemmel-Centrum (n° 1 à 42, 24 adresses), Ezel (n° 269 à 279, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode