Estimation maison · 4840 Welkenraedt
Estimer une maison voie de Liège à Welkenraedt
La voie de Liège se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Welkenraedt (4840). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Welk.Centre Est-Trois Bourdons) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie de Liège en chiffres
Un prix par tronçon
La voie de Liège traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 138 | 63 | pas de prix publié |
| N° 1 à 44 | 38 | pas de prix publié |
| N° 113 à 144 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 138 (Welk.Centre Est-Trois Bourdons), regroupe 63 des 113 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 114 (52 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 144, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 5e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la voie de Liège : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie de Liège n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Welkenraedt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de la voie de Liège
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Welk.Centre Est-Trois Bourdons et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue des Mésanges relève du quartier Zoning - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Trois Bourdons (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Xhonneux | 380 m | Welk.Centre Est-Trois Bourdons |
| Rue des Mésanges | 400 m | Zoning - Station · n.d. |
| Rue des Hirondelles | 420 m | Zoning - Station · n.d. |
| Clos de la Chapelle | 480 m | Welk.Centre Est-Trois Bourdons |
| Rue des Pinsons | 510 m | Zoning - Station · n.d. |
| Chemin du Duc | 550 m | Zoning - Station · n.d. |
| Rue de l'Artisanat | 610 m | Zoning - Station · n.d. |
| rue Max Ferbeck | 700 m | Zoning - Station · n.d. |
| Rue Trois Bourdons | 720 m | Zoning - Station · n.d. |
| Rue de l'Industrie | 760 m | Zoning - Station · n.d. |
Tous les quartiers de Welkenraedt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Voie de Liège » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4840) avant de comparer des prix.
- Voie de Liège à Olne, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Soumagne, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Herstal, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Chaudfontaine, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Neupré, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Flémalle, à 42,2 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Hannut, à 60,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la voie de Liège
Le prix est-il le même tout au long de la voie de Liège ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 138 : pas de prix publié ; n° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 113 à 144 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison voie de Liège à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie de Liège est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la voie de Liège à Welkenraedt ?
La voie de Liège est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Welkenraedt : Welk.Centre Est-Trois Bourdons (n° 43 à 138, 63 adresses), Trois Bourdons (n° 113 à 144, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode