Estimation maison · 4840 Welkenraedt
Estimer une maison rue Xhonneux à Welkenraedt
La rue Xhonneux se situe à 2,2 km à l'est du centre de Welkenraedt (4840). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Welk.Centre Est-Trois Bourdons) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Xhonneux en chiffres
- Adresses
- 36 (19 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 35e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Xhonneux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Xhonneux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Welkenraedt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Xhonneux
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Welk.Centre Est-Trois Bourdons et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue des Mésanges relève du quartier Zoning - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 2e sur 11, après la voie de Liège (114) et devant la rue Roi Leopold III (Lontzen) (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Mésanges | 80 m | Zoning - Station · n.d. |
| Clos de la Chapelle | 130 m | Welk.Centre Est-Trois Bourdons |
| Rue des Pinsons | 170 m | Zoning - Station · n.d. |
| Rue des Hirondelles | 180 m | Zoning - Station · n.d. |
| Voie de Liège | 380 m | Welk.Centre Est-Trois Bourdons |
| Rue Roi Leopold III (Lontzen) | 440 m | Alt Herbesthal · n.d. |
| Rue des Colonies (Lontzen) | 470 m | Alt Herbesthal · n.d. |
| Rue Reine Astrid (Lontzen) | 560 m | Alt Herbesthal · n.d. |
| Rue Henri Schils (Lontzen) | 570 m | Herbesthalerbaum · n.d. |
| Chemin des Peupliers (Lontzen) | 600 m | Alt Herbesthal · n.d. |
Questions sur la rue Xhonneux
Combien vaut une maison rue Xhonneux à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Xhonneux est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Xhonneux à Welkenraedt ?
La rue Xhonneux fait partie du quartier Welk.Centre Est-Trois Bourdons, à Welkenraedt. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode