Estimation maison · 4841 Welkenraedt
Estimer une maison rue de Verviers à Welkenraedt
La rue de Verviers se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre de Welkenraedt (4841). Elle compte 43 adresses, numérotées de 2 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Henri-Chapelle-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Verviers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Verviers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 42 | 23 | pas de prix publié |
| N° 41 à 84 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 42 (Henri-Chapelle-Centre), regroupe 23 des 43 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 43 (34 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 33 à 65
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 27e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 2,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Verviers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Verviers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Welkenraedt.
Les rues les plus proches de la rue de Verviers
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Henri-Chapelle-Centre et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Lekker relève du quartier Henri-Chapelle-Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 3e sur 11, après la rue Coulen (59) et devant la rue Nishaye (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Liège | 240 m | Henri-Chapelle-Centre |
| Lekker | 480 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Route d'Aubel | 520 m | Henri-Chapelle-Centre |
| Village | 650 m | Henri-Chapelle-Centre |
| Route de Hombourg | 670 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Nishaye | 800 m | Henri-Chapelle-Centre |
| Rue de la Sablière | 930 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Calvaire | 940 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Coulen | 1,0 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Clos Saint-Georges | 1,3 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
Tous les quartiers de Welkenraedt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Verviers » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4841) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Verviers à Herve, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Eupen, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Dison, à 9,0 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue de Verviers à Trooz, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Liège, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Bruxelles, à 111,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Saint-Josse-ten-Noode, à 111,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Chapelle-lez-Herlaimont, à 118,2 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue de Verviers
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Verviers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 42 : pas de prix publié ; n° 41 à 84 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Verviers à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Verviers est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Verviers à Welkenraedt ?
La rue de Verviers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Welkenraedt : Henri-Chapelle-Centre (n° 2 à 42, 23 adresses), Henri-Chapelle-Hab. Disp. (n° 41 à 84, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode