Estimation maison · 4841 Welkenraedt
Estimer une maison chaussée de Liège à Welkenraedt
La chaussée de Liège se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Welkenraedt (4841). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Henri-Chapelle-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Liège en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Liège traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 27 | pas de prix publié |
| N° 49 à 61, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Henri-Chapelle-Centre), regroupe 27 des 34 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 34 (14 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 44,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 38e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,9 m entre deux numéros voisins, 22,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Liège : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Liège n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Welkenraedt.
Les rues les plus proches de la chaussée de Liège
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Henri-Chapelle-Centre et sa fourchette. La limite passe à 550 m : la route de Hombourg relève du quartier Henri-Chapelle-Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue Nishaye (38) et devant la route d'Aubel (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Verviers | 240 m | Henri-Chapelle-Centre |
| Route d'Aubel | 380 m | Henri-Chapelle-Centre |
| Route de Hombourg | 550 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Village | 680 m | Henri-Chapelle-Centre |
| Lekker | 720 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Nishaye | 870 m | Henri-Chapelle-Centre |
| Rue de la Sablière | 1,1 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Calvaire | 1,1 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Coulen | 1,1 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Clos Saint-Georges | 1,4 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
Tous les quartiers de Welkenraedt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Liège » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4841) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Liège à Lontzen, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Plombières, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Herve, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Grâce-Hollogne, à 30,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Anthisnes, à 35,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Engis, à 39,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Amay, à 47,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Liège à Modave, à 47,7 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Liège
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Liège ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 49 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Liège à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Liège est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Liège à Welkenraedt ?
La chaussée de Liège est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Welkenraedt : Henri-Chapelle-Centre (n° 1 à 47, 27 adresses), Henri-Chapelle-Hab. Disp. (n° 49 à 61, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode