Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison voie Général Blücher à Wavre
La voie Général Blücher se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Domaine de Lauzelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie Général Blücher en chiffres
- Adresses
- 19 (1 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 196e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. 95 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la voie Général Blücher : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie Général Blücher n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la voie Général Blücher
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Domaine de Lauzelle et sa fourchette. La limite passe à 560 m : la venelle des Préas relève du quartier Les Chauweres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après Laie aux Faons (20) et devant la venelle des Voltigeurs (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie des Cuirassiers | 70 m | Domaine de Lauzelle |
| Venelle des Voltigeurs | 150 m | Domaine de Lauzelle |
| Venelle des Lanciers | 240 m | Domaine de Lauzelle |
| Venelle des Prussiens | 270 m | Domaine de Lauzelle |
| Voie des Chasseurs à Cheval | 310 m | Domaine de Lauzelle |
| Voie du Maréchal Ney | 330 m | Domaine de Lauzelle |
| Voie Maréchal Grouchy | 390 m | Domaine de Lauzelle |
| Venelle des Hussards | 390 m | Domaine de Lauzelle |
| Venelle des Préas | 560 m | Les Chauweres · n.d. |
| Laie aux Faons | 750 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
Questions sur la voie Général Blücher
Combien vaut une maison voie Général Blücher à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie Général Blücher est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la voie Général Blücher à Wavre ?
La voie Général Blücher fait partie du quartier Domaine de Lauzelle, à Wavre. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode