Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison venelle des Prussiens à Wavre
La venelle des Prussiens se situe à 3,0 km au sud-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Domaine de Lauzelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle des Prussiens en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 4,8 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 368e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,0 km au sud-est
Les rues les plus proches de la venelle des Prussiens
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Domaine de Lauzelle et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la venelle des Préas relève du quartier Les Chauweres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la voie Maréchal Grouchy, en compte 54.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie du Maréchal Ney | 110 m | Domaine de Lauzelle |
| Venelle des Hussards | 120 m | Domaine de Lauzelle |
| Voie Maréchal Grouchy | 120 m | Domaine de Lauzelle |
| Venelle des Voltigeurs | 120 m | Domaine de Lauzelle |
| Venelle des Lanciers | 140 m | Domaine de Lauzelle |
| Voie des Cuirassiers | 210 m | Domaine de Lauzelle |
| Voie des Chasseurs à Cheval | 210 m | Domaine de Lauzelle |
| Voie Général Blücher | 270 m | Domaine de Lauzelle |
| Venelle des Préas | 430 m | Les Chauweres · n.d. |
| Venelle du Bois de Villers | 690 m | Les Chauweres · n.d. |
Questions sur la venelle des Prussiens
Combien vaut une maison venelle des Prussiens à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle des Prussiens est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la venelle des Prussiens à Wavre ?
La venelle des Prussiens fait partie du quartier Domaine de Lauzelle, à Wavre. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode